Что такое винтовые сваи?

Составные части винтовой сваи:

• Стальная полая труба. Ее длина может варьироваться от полутора до пяти  метров. Если необходимо, то используются надставки, позволяющие погружать сваю до восьми метров. Можно закрутить опоры и еще глубже, но тогда придется устанавливать их кучнее. Диаметр свай может различаться. Например, для возведения частных домов используются опоры, диаметр которых составляет 108 миллиметров. Снаружи сваи предварительно обрабатываются защищающей от коррозии эпоксидной грунт-эмалью. Внутрь трубы в процессе монтажа заливают бетон или засыпают смесь из цемента и песка;

• Лопасти. Каждая свая имеет одну или несколько лопастей различного диаметра. Лопасть облегчает процесс монтажа, служит для передачи нагрузки от здания на грунт;

• Оголовок винтовой сваи. Оголовком называют металлическую пластину, которую приваривают к верхней части сваи.

Какие здания возводятся на свайном фундаменте?

Свайный фундамент подходит для строительства частных домов, дач, различных хозяйственных построек. Он подходит для сооружения построек из дерева, пенобетона, газобетона, СИП-панелей, каркасных зданий. 

Преимущества свайного фундамента

Фундамент на винтовых сваях имеет следующие преимущества:

• Выгодная цена. Точная стоимость определяется на основании индивидуальных расчетов, но она точно всегда будет ниже, чем у аналогов;

• Простота и быстрота монтажа. Все необходимые действия выполняются за один или два дня. Монтаж осуществляется бригадой, состоящей из трех человек. Винтовые сваи успешно монтируются в любое время года;

• Возможность осуществлять монтаж на нестабильных и чрезмерно обводненных грунтах, на склонах, на участках со значительными перепадами высот;

• Сваи не вытягивают влагу из грунта, поэтому грунт всегда остается сухим;

• Винтовые сваи уже в день монтажа могут выдержать запланированную нагрузку в полном объеме, поэтому сразу после установки фундамента можно приступать к основному строительству;

• Если потребуется, то на винтовых сваях можно возвести пристройку к дому;

• После монтажа остается минимум строительного мусора, который легко удаляется с площадки;

• Винтовые сваи достаточно легко отремонтировать.

Недостатки винтовых свай:

• Не подходят для установки в скальный грунт;

• Риск коррозии. Полимерные покрытия не стопроцентно защищают металл. К винтовым сваям нельзя подключать контур заземления, так как прохождение через них тока ускоряет коррозийные процессы;

• На сваях невозможно возводить дома из кирпича, камня, шлакоблоков и других тяжелых материалов.

Особенности расчета материалов

Для возведения беседок, веранд и террас подойдут 89-миллиметровые винтовые сваи. Малоэтажные частные дома строятся на 108-миллиметровых опорах.

Минимальное необходимое количество свай рассчитывается следующим образом:

• По одной опоре устанавливают в каждом из внутренних и внешних углов фундамента;

• Еще по одной свае ставят в местах пересечения внешних стен и внутренних несущих перегородок;

• Расстояние между сваями по прямой не должно превышать трех метров;

• Если в доме планируется сделать печь, масса которой превышает 300 кг.,то под нее устанавливаются дополнительные сваи. Сверху укладывается металлический лист, чтобы получилось надежное основание.

Как закрутить винтовую сваю?

Винтовые сваи следует закручивать до твердых слоев грунта. Глубина их залегания учитывается при определении подходящей длины опор.

Перед монтажом рекомендуется произвести инженерно-геологические изыскания, в ходе которых специалисты извлекают частицы грунта с различной глубины и выполняет их анализ.

Установка винтовых свай может выполняться механизированным способом или вручную. В частном строительстве чаще применяется второй вариант. 

На предварительном этапе выполняется разметка участка. Для этих целей используется шпагат. Важно, чтобы измерения были максимально точными, иначе возникает риск неправильного распределения нагрузок.

Первой закручивают сваю, расположенную в самом высоком углу постройки. Затем устанавливают опору, расположенную по диагонали от первой. Далее - угловые, расположенные по периметру и внутренние опоры.

Для ручного монтажа используют лопату, вороток, уровень, лом или строительный прут, рычаг для завинчивания и болгарку, необходимую для обрезания опор по высоте. 

Вороток - это отрезок металлической трубы, снабженный сделанными из арматуры. В трубе сделаны отверстия круглой формы. В них вставляют металлический стержень, предназначенный для удерживания сваи в воротке. Ручки из арматуры служат для вращения конструкции.

Сваи вкручиваются в грунт вертикально. Непосредственно закручивание осуществляет двое сотрудников. Третий работник отслеживает вертикальность вхождения.

Этапы установки винтовых свай:

• Под каждую сваю в грунте выкапываются направляюще приямки. Их стандартная глубина составляет 20-30 сантиметров. Минимальный диаметр приямка должен быть не меньше, чем диаметр лопасти сваи;

• Сваи вставляются в приямки наконечниками вниз;

• На закручиваемую сваю надевают вороток. Его необходимо закрепить с помощью специального прута или лома;

• Один рабочий начинает вкручивание, производя вращательные движения;

• После закрепления сваи в грунте устанавливается второй рычаг. Рабочие продолжают закручивание вдвоем;

• Ровность вхождения в грунт проверяется с помощью уровня;

• Вкрученные сваи аккуратно обрезают с помощью болгарки по одной высоте;

• В ствол сваи засыпается цементно-песчаная смесь.

Особенности обвязки фундамента

Обвязку производят на завершающем этапе работ. Она необходима, чтобы соединить все элементы в общую конструкцию.Это повышает устойчивость свай к морозному пучению и к воздействию выталкивающих нагрузок. Обвязочным материалом служит брус, металлический швеллер, двутавровая балка, профильная труба.

Если работы выполняются на участке с перепадами высот, то требуется дополнительно осуществить диагональную обвязку. Необходимое количество дополнительных связей определяется на основании индивидуальных расчетов.

Несколько слов о цоколе

Если вы хотите придать дому более эстетичный вид, то нужно закрыть цоколь. Сделать его навесной вариант гораздо проще, чем возводить вокруг фундамента кирпичные стены. Достаточно сделать деревянную или металлическую обрешетку, надежно прикрепить ее к сваям и установить декоративные панели.

В защитных целях деревянные конструкции рекомендуется обработать антисептиком и защищающей от образования грибка пропиткой. Между панелями оставляют небольшой зазор, чтобы обеспечить вентиляцию.

Винтовые сваи - отличный вариант для возведения надежного фундамента с небольшими финансовыми затратами и в короткие сроки.

Замена фундамента на винтовые сваи

Замена фундамента на винтовые сваи позволяет на несколько десятилетий продлить срок его эксплуатации. Стоит такая услуга дорого, но она обойдется значительно дешевле, чем строительство нового здания.  Своевременно произведенные подъем и замена фундамента на сваи позволяют исключить риск обрушения, если работы произведены с максимальной аккуратностью и с полным соблюдением технологии. 

В каких случаях необходим подъем дома на сваи?

Действие нагрузок и влияние внешних факторов со временем приводит к разрушению даже самого прочного фундамента. Если деформации незначительны, то здание можно спасти, произведя усиление и реконструкцию.

Признаки того, что необходима полноценная замена фундамента деревянного дома:

• Наличие многочисленных трещин в несущих стенах;

• Дом осел, что привело к нарушению геометрии его конструктивных элементов;

• Визуально заметны значительные разрушения фундамента.

Почему для замены фундамента лучше всего подходит свайный фундамент?

Многие специалисты считают именно свайный фундамент оптимальным вариантом для проведения замены. Он подходит для каркасно-щитовых и деревянных домов. Строения из более тяжелых материалов на таком фундаменте не возводятся.

Ключевые преимущества свайных фундаментов:

• Доступная цена;

• Возможность установки в любой грунт, кроме скальных пород;

• Высокая несущая способность;

• Подходят для установки в сильно обводненные и нестабильные грунты;

• Нет необходимости выполнять подготовительные земляные работы;

• Наличие лопастей уплотняет почву вокруг свай в процессе монтажа, что повышает их устойчивость в грунте:

• Простота ремонта;

• Возможность демонтажа и повторной установки свай на другом объекте;

• Сразу после монтажа можно приступать к основному строительству.

Этапы работ по замене фундамента на винтовые сваи

Замену фундамента начинают с выполнения разметки участка. Маркеры расставляются на расстоянии 30-40 сантиметров от стен. Затем начинается непосредственно монтаж свай. Их вкручивают в грунт на указанную в проекте глубину.  Важно отслеживать вертикальность вхождения. Нельзя допускать отклонений от оси. 

После установки сваи аккуратно обрезаются по одной высоте болгаркой. Внутрь заливают бетон или засыпают специальную смесь из песка и цементы. Наружная обработка свай защищающими от коррозии составами часто производится еще в процессе производства. Затем к верхней части свай привариваются металлические оголовки.

Непосредственно замена фундамента состоит из следующих этапов:

• Подъем дома на домкратах;

• Под цокольное перекрытие ставятся подпорки;

• Под стенами дома на оголовки параллельно друг другу укладываются двутавровые балки;

• Производится фиксация металлической конструкции с помощью сварочных швов;

• Сварочные швы зачищают. Сверху в гидроизоляцонных целях укладывается рубероид;

• Выполняется перенос дома на обновленный фундамент.

Если на винтовые сваи заменяется столбчатый или пришедший в негодность свайный фундамент, то его можно разобрать до уровня земли или просто оставить на месте. Если замены требует ослабленный ленточный фундамент, то его разрушают в нескольких местах.

Выполнять работы по замене фундамента на винтовые сваи должны только достаточно опытные и квалифицированные специалисты. На предварительном этапе они выезжают на объект, производят осмотр и дают экспертную оценку имеющихся разрушений, составляют план работ. При замене фундамента все инженерные расчеты производятся заново.

Перед подъемом дома рабочие стягивают его углы, выставляют подпорки в дверных и оконных проемов. Если в доме есть печь, то нужно предварительно разобрать часть кровли и чердачное перекрытие, чтобы в процессе работ система печного отопления не деформировалась.